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Standardの家づくり

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ちょうどいい価格のひみつ

ハウスメーカーさんのお家に比べたら、はるかにお求めやすい『スマイルボックス』。
「スマイルボックスはどうして安いの?」そんなご質問を沢山いただきます。

『ちょうどいい価格』を可能にしたひみつを公開します。
ひみつその01

『ハーフオーダー』制の構築

スマイルボックスの最大の特徴である『ハーフオーダー』制。

間取や仕様についてある程度ルールを作る(規格化する)ことにより、様々なメリットが生まれます。
  • メリット01
    人件費の抑制

    いちからすべて打合せで決めていく注文住宅に比べて、設計やコーディネートの打合せ回数が少なく済み、人件費を抑制することができます。

  • メリット02
    積算業務の効率化

    特別な仕入れ・工法が必要でないため、一棟ごとの設計や積算(お見積り)にほとんど違いが生じません。そのため、見積作成や設計業務を効率よく行うことが可能です。

  • メリット03
    スケールメリット

    建材が毎回同様のものを使用するため、大量一括仕入れによるコストダウンを可能にし、在庫のリスクもありません。

  • メリット04
    工期の短縮
    ヒューマンエラーの減少

    ボックス型の構造と同じ建材の使用が、大工・業者さんの熟練度を高め、作業速度の上昇と、ヒューマンエラーの減少という嬉しい反比例につながっています。工期の短縮による施工棟数の拡大と補修工事にかかる費用の抑制を可能します。

ひみつその02

脱複層下請化

ハウスメーカーさんとは異なり、下請工務店を介さずに直接専門業者に発注することで、不必要な経費や利益を削減しています。

 

ひみつその03

過剰な利益の上乗せの禁止
・利益の還元

オーナー様のお家をきちんと守っていけるように会社を継続させること、
スタッフが毎日明るく元気に、オーナー様のために一生懸命働けるようにすること、
そのために必要となる利益以外のものは、価格に含めない。
これもひみつのひとつです。例えば、広告料。
スタンダードは莫大な広告料がかかるテレビCMはしていません。
だから、その費用を建物価格に上乗せする必要もありません。

『 利益の上乗せよりも、利益の還元 』これがスタンダードの合言葉です。
ひみつその04

信頼の輪

営業も設計も工務も、スタッフ全員で
一棟一棟、一生懸命お家づくりをお手伝いすること、
“建てる前”も“建てている途中”も、“建てた後”も、
スタンダードでのお家づくりを笑顔で愉しんでいただきたい。
『スタンダードに任せて良かった』と笑顔でおっしゃってもらうこと、
それだけを目標にしています。

その積み重ねが今、
オーナー様による新たなオーナー様のご紹介へとつながっています。
お施主様にとって大切な、ご兄弟やご親戚、そしてご友人に
スタンダードを薦めて下さること、
こんなに嬉しいことはありませんし、気合いの入ることもありません。
広告に頼らず、オーナー様の信頼の輪を大事にしていくこと、

それも大きなひみつです。